Apa itu Sewer Easement?

Pemilik rumah atau pemilik properti biasanya perlu menjalankan saluran saluran pembuangan melalui milik orang lain untuk memiliki akses ke saluran saluran pembuangan umum.

Kemudahan saluran pembuangan adalah jenis khusus kepemilikan properti yang memungkinkan seseorang hak untuk menempatkan saluran pembuangan di sebidang kecil tanah milik orang lain. Kemudahan saluran pembuangan adalah hal yang umum karena seringkali pemilik rumah atau pemilik properti perlu menjalankan saluran saluran pembuangan melalui properti seseorang untuk memiliki akses ke saluran saluran pembuangan umum. Tanpa kemudahan saluran pembuangan, mungkin tidak mungkin untuk menghubungkan saluran saluran pembuangan ke saluran pembuangan umum, membuat properti yang tidak dapat mengakses saluran pembuangan menjadi kurang berharga.

Easement saluran pembuangan adalah jenis khusus kepemilikan properti yang memungkinkan seseorang hak untuk menempatkan saluran pembuangan atau saluran pembuangan di tanah milik orang lain.

Easement, secara umum, adalah istilah hukum formal yang berarti hak lintas diberikan. Ketika seseorang memiliki tanah, mereka biasanya memiliki hak penuh atas tanah itu, dan dapat mencegah orang lain melewati atau menggunakannya. Easement memberi orang lain akses sebagian ke sebagian tanah itu untuk tujuan tertentu, tanpa izin pemiliknya.

Easement memberi orang lain akses ke sebagian tanah untuk tujuan tertentu, seperti pemasangan tiang listrik, tanpa izin pemiliknya.

Sebuah kemudahan dapat dibeli atau diberikan. Easement formal dapat dibuat dengan menandatangani dokumen yang memberikan hak legal dalam Easement kepada orang yang membangun saluran pembuangan. Kenyamanan juga dapat diciptakan dengan implikasi; misalnya, jika satu pihak telah menggunakan jalan masuk di tanah orang lain selama tiga puluh tahun terakhir, dia mungkin memiliki kemudahan tersirat untuk terus menggunakan jalan masuk itu.

Ketika ada fasilitas formal, seperti fasilitas selokan, orang yang membeli properti tempat fasilitas selokan itu berada, membelinya dengan fasilitas yang dilampirkan. Ini sangat membantu bagi orang yang membutuhkan kemudahan saluran pembuangan. Jika pemilik rumah perlu melewati pekarangan tetangganya untuk mencapai saluran pembuangan umum, penting untuk membuat saluran pembuangan air limbah tertulis resmi yang memberinya hak hukum untuk memiliki saluran pembuangan di properti tetangga.

Jika pihak yang membutuhkan jaminan tidak memiliki jaminan formal, tetapi saluran pembuangannya kebetulan berada di tanah milik tetangganya, ia berpotensi mengalami masalah ketika pemilik rumah menjual rumah tersebut. Jika pembeli baru membeli rumah dan tidak ingin saluran pembuangan mengalir melalui tanahnya, pemilik baru dapat meminta pemilik saluran pembuangan untuk menghapus saluran pembuangan dari properti jika tidak ada kemudahan. Namun, jika ada kemudahan, kemudahan itu ikut dengan properti ketika mereka membelinya, karena pemilik saluran pembuangan secara hukum memiliki hak untuk menjalankan saluran saluran pembuangan melalui tanah.