Apa itu Kontrak Implisit?

Kontrak implisit tidak tertulis, tidak memenuhi persyaratan hukum dan tidak dibuat sebagai hasil kesepakatan mengenai persyaratan.

Kontrak implisit, juga disebut kontrak tersirat, adalah kewajiban yang timbul sebagai akibat dari tindakan pihak-pihak yang terlibat. Ini adalah kategori yang berbeda dari kontrak ekspres, yang biasanya tertulis, berisi semua unsur kontrak yang sah dan persyaratan yang ditentukan. Kontrak implisit adalah kebalikan dari kontrak ekspres. Mereka tidak tertulis, tidak memenuhi persyaratan hukum dan tidak dibuat sebagai hasil kesepakatan tentang persyaratan. Kontrak semacam ini ditemukan ada oleh pengadilan berdasarkan totalitas keadaan dan sebagai akibatnya pada satu pihak bertindak dengan harapan yang wajar akan tindakan timbal balik.

Kontrak membentuk dasar hubungan bisnis. Hukum mendukung kontrak yang dibuat secara tertulis dan memenuhi unsur-unsur hukum dari perjanjian yang sah, merinci tawaran, penerimaan dan mencatat transfer pertimbangan yang berharga. Persyaratan hukum ini mencegah satu pihak untuk mengklaim ada perjanjian yang disengketakan oleh pihak lain. Kontrak yang memenuhi persyaratan ini adalah kontrak ekspres.

Undang-undang mengizinkan suatu pihak untuk memulihkan kompensasi dalam kasus-kasus tertentu ketika bentuk kontrak tidak ada, tetapi akan menjadi tidak adil untuk menolak keringanan pihak yang mengajukan keluhan. Pengadilan tidak menyukai pengayaan yang tidak adil, di mana satu pihak menerima keuntungan yang dia tahu pihak lain mengharapkan kompensasi. Dalam kasus ini, pengadilan dapat menemukan bahwa kontrak implisit ada, meskipun sebenarnya tidak ada kontrak yang dibuat.

Misalnya, jika seorang majikan mengizinkan seorang pekerja untuk tetap bekerja setelah shiftnya berakhir, dia tidak dapat kemudian mengklaim bahwa dia tidak ingin membayar pekerja tersebut, karena waktu kerja diperpanjang melewati shift yang telah disepakati. Pengadilan kemungkinan besar akan memutuskan bahwa majikan seharusnya mengirim pekerja itu pulang, atau memberi tahu dia bahwa dia tidak akan dibayar. Jika majikan mengizinkan pekerja untuk terus bekerja melewati shiftnya, kontrak implisit muncul berdasarkan harapan pekerja untuk dibayar dan pengayaan majikan atas biaya karyawan.

Pengadilan sering bergantung pada riwayat sebelumnya antara pihak-pihak dan apakah suatu keuntungan diterima dengan mengetahui kompensasi yang diharapkan. Hal ini mencegah pihak-pihak bertanggung jawab untuk memberikan kompensasi kepada pihak lain atas layanan yang tidak mereka minta; misalnya, jika seseorang menemukan bahwa perusahaan pencuci jendela secara tidak sengaja mencuci jendela rumahnya, bukan rumah sebelah, pengadilan kemungkinan tidak akan menemukan kontrak implisit. Pemilik rumah tidak memiliki riwayat sebelumnya dengan perusahaan tersebut dan tidak menerima layanan tersebut karena mengetahui bahwa kompensasi diharapkan. Banyak yurisdiksi mengesahkan undang-undang yang mengharuskan jenis kontrak tertentu dibuat secara tertulis untuk mencegah tindakan yang mengklaim adanya kontrak implisit. Jenis undang-undang ini disebut undang-undang penipuan, dan paling umum berlaku untuk transaksi real estat.