Batas Kontribusi Pinjaman USDA dan Konsesi Penjual
Penting untuk dicatat bahwa penjual membayar biaya penutupan untuk pinjaman USDA tidak dapat berapa pun harga yang Anda pilih – batas konsesi penjual USDA dibatasi hingga 6% dari jumlah pinjaman.
Demikian pula, ditanyakan, seberapa besar kontribusi penjual untuk menutup biaya pinjaman USDA?
pinjaman USDA menyatakan bahwa penjual dapat memberikan kontribusi hingga 6% dari harga jual terhadap biaya penutupan yang wajar dari pembeli . Pedoman juga menyatakan bahwa biaya penutupan tidak dapat melebihi biaya yang dibebankan oleh pemohon lain oleh pemberi pinjaman untuk transaksi serupa seperti pinjaman hipotek yang diasuransikan FHA atau dijamin VA .
Juga Ketahuilah, dapatkah konsesi penjual melebihi biaya penutupan? Inilah cara kerja konsesi penjual . Namun, dalam keadaan apa pun, jumlah konsesi penjual tidak boleh melebihi jumlah biaya penutupan yang dibebankan kepada pembeli . Pembeli tidak dapat menggunakan konsesi penjual untuk mendapatkan “uang kembali” pada saat penutupan , atau untuk tujuan lain selain membayar biaya penutupan yang ditunjukkan pada pernyataan penyelesaian.
Dengan cara ini, apa konsesi max seller untuk konvensional?
Konvensional Jika uang muka Anda kurang dari 10%, penjual dapat memberikan kontribusi hingga 3%. Jika uang muka Anda antara 10% dan 25%, penjual dapat memberikan kontribusi hingga 6%. Jika uang muka Anda lebih dari 25%, penjual dapat berkontribusi hingga 9%.
Apakah konsesi penjual dikenakan pajak?
Sebenarnya, konsesi penjual dapat bermanfaat baik bagi pembeli maupun penjual . Pembeli berutang lebih sedikit uang secara keseluruhan dan mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan pajak. Ketika pembeli memiliki pinjaman FHA, misalnya, penjual umumnya tidak dapat memberikan kontribusi lebih dari 6% dari harga jual rumah untuk menutupi biaya penutupan.
