Apa Pro dan Kontra dari Pinjaman Diamortisasi?

Dalam beberapa kasus, kredit mobil dapat diamortisasi.

Ketika profesional keuangan berbicara tentang pinjaman yang diamortisasi , mereka mengacu pada proses cararn memecah pinjaman konvensional menjadi jadwal pembayaran bulanan yang mudah. Dalam pinjaman yang diamortisasi, seluruh bunga dan pokok digabungkan untuk membentuk pembayaran bulanan yang stabil yang, dengan tingkat bunga tetap, tidak bervariasi. Pinjaman yang diamortisasi populer dengan pinjaman yang lebih besar; meskipun pinjaman mobil dalam beberapa kasus dapat diamortisasi, hipotek adalah contoh utama dari pinjaman yang diamortisasi, dan sebagian besar perusahaan hipotek bersikeras untuk mengamortisasi pinjaman mereka.

Pinjaman yang diamortisasi memiliki manfaat dan kerugian yang berbeda. Beberapa peminjam menyukainya, dan yang lainnya tidak. Banyak manfaat yang berhubungan dengan betapa mudahnya pinjaman diamortisasi untuk membayar. Banyak dari kekurangannya berfokus pada isu-isu spesifik seputar kejelasan dalam pemberian pinjaman.

Salah satu poin bagus utama tentang penyiapan pinjaman yang diamortisasi adalah bahwa mereka menawarkan pembayaran bulanan yang jelas dan ditetapkan kepada peminjam. Pinjaman yang diamortisasi juga seringkali lebih mudah dilacak, karena jumlah pembayaran untuk setiap bulan diberikan, di mana pembayaran yang tidak teratur dapat menyebabkan banyak kebingungan. Dimasukkannya standar amortisasi dalam pinjaman hipotek juga berkontribusi pada proses yang lebih mudah.

Beberapa peminjam dan lainnya menunjukkan bahwa sistem saat ini di banyak negara menggunakan sistem pinjaman diamortisasi tidak sempurna. Untuk beberapa peminjam awal, pinjaman yang tidak diamortisasi akan lebih mudah dipahami. Ada juga masalah besar seputar ekuitas; ekuitas adalah jumlah modal yang akan dibangun sebagai peminjam melunasi pinjaman. Dengan pinjaman yang diamortisasi, ekuitas tidak menumpuk “di ujung depan”, yang berarti bahwa meskipun peminjam memegang sifat selama beberapa tahun, ekuitas mereka di sifat itu akan sangat rendah, mengingat kurangnya pembayaran di muka.

Poin diskusi negatif utama lainnya tentang pinjaman yang diamortisasi terkait dengan gagasan bahwa amortisasi bertentangan dengan berbagai prinsip pinjaman yang ditetapkan oleh pendukung konsumen. Untuk pinjaman yang lebih kecil seperti pinjaman mobil, pinjaman pribadi, atau pinjaman gaji, meninggalkan pinjaman dalam bentuk “pembayaran bulanan” seringkali menipu peminjam. Itu tidak membahas berapa banyak uang yang akan dibayar peminjam untuk hutang awal selama jangka waktu pinjaman. Beberapa melihat ini sebagai mengambil keuntungan dari peminjam, dan tidak merekomendasikan amortisasi untuk pinjaman yang lebih kecil. Masalah ini dapat diselesaikan ketika pemberi pinjaman memasukkan informasi tambahan dalam perjanjian pinjaman diamortisasi yang dengan jelas menunjukkan kepada peminjam jumlah total yang akan mereka bayar, dan bagaimana menghindari bunga yang lebih besar atas pinjaman tersebut dengan pembayaran segera.

Related Posts